1．工程建筑內部所有选用防火卷帘门取代防火墙
针对大中型办公建筑，非常是地底办公建筑中，设计方案工作人员为追求完美总体实际效果，上万平方的工程建筑内取消了防火墙，所有选用防火卷帘来替代防火墙开展防火隔开，尽管防火分区的总面积做到了标准规定，但存在的不足却许多。《高规》第五.4.4条要求:在设定防火墙确定有艰难的场地，可选用防火卷帘门作防火分区隔开。很显著，选用防火卷帘是在设防火墙有艰难时的独特解决方式 。由于防火卷帘的防火特性没法做到防火墙强制防火隔开实际效果。在中国的防火卷帘商品中，尽管有合乎防火墙耐火极限判断标准的商品。但防火卷帘中最重要的构件---齿轮传动一部分耐火极限达不上3h，检验标准对于此事一部分非常少谈及。《钢质防火卷帘通用技术条件》（GB14102－93）中只谈及卷门海关有防火检测达标证实，对壳体以及他层面的防火规定沒有提及。在一些建筑施工中，一般对壳体刷钢度防火建筑涂料，但也没法做到防火墙耐火极限规定，它是防火卷帘做防火隔开时的致命性缺点。另外，因为各企业对消防设备管理能力不尽如人意，防火卷帘维护保养不及时。火灾事故时，电动卷帘门没法降落，导致工程建筑防火分区没法做到设计效果。因此，防火卷帘是取代防火分区隔断墙的一种方法，但未予倡导。
2．替代封闭式防烟楼梯间的防火门和隔断墙在一些建筑工程设计中，因为封闭楼梯间或防烟楼梯间应设防火门，但经营人或设计师觉得防火门危害美观大方，故通常想要在封闭楼梯间或防烟楼梯间的安全性出入口设防火卷帘，火灾事故时，电动卷帘门落下来以阻拦烟花扩散。尽管防火卷帘都具备中停、返升作用，但疏散出口间入口是肯定不允许设防火卷帘的。《建规》和《高规》要求，除消防安全电梯前室可设防火卷帘外，楼梯口通道均不可设防火卷帘，应设防火门。此外，在一些建筑工程设计中，设计方案工作人员用防火卷帘取代防火墙。尽管防火卷帘在耐火极限上可做到防火规定，但电动卷帘门密封性不太好，防排烟系统实际效果不理想化。加上连动设备假如不太好用，防烟楼梯间或封闭楼梯间将名存实亡。